Главная страница / Проектные декларации /

Проектная декларация от 14.11.08

Объект: Строительство жилого дома №1 и подземной автостоянки на 38 машино-места по адресу: ул. Красногвардейская/Парижской Коммуны/Сергея Лазо и 8-го Марта в пос. Управленческий, Красноглинского района г. Самары.

Информация о застройщике

Фирменное наименование	Общество с ограниченной ответственностью “Самара-Базис”
Адрес	Юридический адрес: 443026, г.Самара, пос. Управленческий, ул. Парижской коммуны, д.21, 1 этаж, офис к.38-49 Тел. (846)992-52-72, Факс (846)992-52-71, E-mail: sb@samara-bazis.ru Фактический адрес: 443035, г.Самара, ул.Мирная, д.3, литер ББ1> Тел. (846)992-52-72, Факс (846)992-52-71, E-mail: sb@samara-bazis.ru
Реквизиты	ИНН 6312053954, КПП 631301001 р/с 40702810954020101409 в Поволжском банке Сбербанка РФ г. Самара, к/с 30101810200000000607, БИК 043601607
Режим работы	Понедельник-пятница с 8.30 до 17.30, Суббота с 8.30 до 14.00 Выходной: Воскресенье
Руководство	Генеральный директор: Матвеев Анатолий Михайлович
Учредитель	Берсенева Алантина Ивановна
Государственная регистрация	ООО “Самара-Базис” зарегистрирован 25 декабря 2003 года за основным государственным регистрационным номером №1036300130965 в Инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Кировскому району г. Самары.
Лицензии	Лицензия серии Д № 432609, регистрационный номер ГС-4-63-02-27-0-6312053954-005002-1 от 09 марта 2004 г., выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Срок действия лицензии: по 09 марта 2009 года.
Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех последних лет	1.Строительство 10-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и автономной крышной котельной по адресу: ул.Парижской Коммуны, д. 21, в пос. Управленческий, Красноглинского района г. Самары. 2.Строительство 10-этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, автономной крышной котельной и трансформаторной подстанцией по адресу: ул.Парижской Коммуны, д. 19А, в пос. Управленческий, Красноглинского района г. Самары.
Финансовые показатели	Предприятие работает по упрощенной системе налогообложения. Финансовый результат на 30.04.2008 года.

Информация о проекте строительства

Цели строительства	Строительство 10-и этажного 2-х подъездного жилого дома и одноэтажной подземной автостоянки на 38 машино-места, которые будут расположены в границах улиц Красногвардейской, Парижской Коммуны, Сергея Лазо и 8-го Марта в пос. Управленческий, Красноглинского район г. Самары.
Сроки реализации проекта	Начало строительства – 2007 год. Окончание строительства – II-е полугодие 2009 года.
Государственная экспертиза	По данному проекту получено сводное экспертное заключение за №1607.02-07/1 от 31.05.2007 года Центром государственной вневедомственной экспертизы ГУП Самарской области.
Разрешение на строительство	№RU 63301000-181от 01.10.2008г.
Право застройщика на земельный участок	Договор аренды земельного участка №352 от 28.07.2008г. Договор аренды земельного участка №448 от 26.11.2008г.
Площадь земельного участка	Строительство жилого дома и подземной автостоянки ведется на земельном участке площадью 5287,40 кв.м.
Месторасположение объекта строительства	Объект расположен в границах улиц: Красногвардейской, Парижской Коммуны, Сергея Лазо и 8-го Марта в пос. Управленческий, Красноглинского района г. Самары
Количество, состав жилых и нежилых помещений	Жилых помещений – 99 Нежилых помещений - 1
	Наименование показателя	1 секция	2 секция
	Площадь квартир	3104,71 м²	2043,43 м²
	Общая площадь квартир	3355,99 м²	2209,21 м²
	Площадь жилого здания	3964,5 м²	2546,7 м²
	Строительный объем: - надземный - подземный	16274,8 м³ 1026,8 м³	10625,8 м³ 668,7 м³
	Площадь застройки	513,4 м²	335,2 м²
	Количество квартир - всего - в т.ч.1-комнатные кол-во/общая площадь (с учетом балконов и лоджий) / жилая площадь	59 шт 19 шт 1шт/37,63м²/18,39м² 1шт/48,44м²/23,18м² 1шт/42,03м²/18,89м² 1шт/49,23м²/41,76м² 7шт/42,05м²/18,39м² 1шт/48,40м²/22,55м² 1шт/48,37м²/23,13м² 4шт/48,30м²/20,33м² 1шт/42,04м²/18,92м² 1шт/48,48м²/19,76м²	40 шт 12 шт 1шт/35,13м²/16,91м² 9шт/39,53м²/16,91м² 1шт/74,29м²/34,27м² 1шт/74,07м²/22,60м²
	- 2-х комнатные кол-во/общая (с учетом балконов и лоджий) площадь/ жилая площадь	40 шт 1шт/73,06м²/33,84м² 1шт/58,74м²/33,00м² 1шт/45,97м²/25,73м² 1шт/53,21м²/26,71м² 9шт/82,18м²/33,84м² 1шт/64,06м²/32,65м² 9шт/49,45м²/25,73м² 9шт/57,04м²/26,71м² 4шт/63,74м²/33,00м² 1шт/64,05м²/32,27м² 1шт/63,81м²/32,20м² 1шт/63,88м²/26,86м² 1шт/64,05м²/32,14м²	28 шт 1шт/51,04м²/27,71м² 1шт/40,13м²/24,06м² 1шт/68,33м²/29,96м² 7шт/65,57м²/31,78м² 9шт/45,50м²/24,06м² 5шт/72,73м²/29,96м² 1шт/73,58м²/32,76м² 1шт/65,60м²/31,78м² 1шт/73,57м²/49,38м² 1шт/65,56м²/31,27м²
	Встроенное нежилое помещение на 1 этаже	10,7 м²	-
Количество машино-мест, состав подземной автостоянки	Площадь застройки: 1397,5 м² Строительный объем: 5105,2 м³ Количество машино-мест: 38
Функциональное назначение нежилого помещения в жилом доме	Установка телефонного оборудования
Общее долевое имущество жилого дома	В общей долевой собственности будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, общие коридоры, лифтовая, электрощитовая, а также подвальные помещения, помещения тех.этажа, элементы благоустройства. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность.
Качественные характеристики	Строительство дома осуществляется из силикатного кирпича с последующим утеплением с наружной стороны пенополистирольными плитами по системе “ЛАЭС”.
Срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	II-е полугодие 2009 года. Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
Планируемая стоимость строительства	Жилого дома	Подземной автостоянки
	102 137 000 рублей	17 251 000 рублей
Меры по добровольному страхованию Застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства	Страхование не осуществляется
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору	Собственные средства
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Объекта, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров	Иных договоров и сделок не имеется
Перечень организаций, осуществляющих основные СМР и другие работы	Генеральный проектировщик: ООО “Тур плюс”. Генеральный подрядчик: ООО “Строй-Базис”. Субподрядные организации: ООО “Волгокровля”, ООО “Самарские Оконные Конструкции”, ООО “Сантэл”, ООО “Средневолжская газовая компания”, ООО “Лаэс-маркетинг”, ООО “Поволжтрансстрой”, ООО “Лифт-Сервис”, ООО “Ремстроймонтаж”